什麼是查封拍賣?
通常不動產貸款，在遲繳達三個月以上，多數銀行都會向法院提出強制執行(查封拍賣)動作，經由拍賣回收放貸的帳款也有多數民眾房屋抵押給民間機構，導致高額利息無法負擔，而民間機構也以債權向屋主提出強制執行動作，其目的都是一樣的，都是要回收帳款。
法拍流程：
查封 → 鑑價 → 拍賣 → 拍定 → 點交 → 完成
拍賣次序價格：
法院鑑價第一拍價格 (通常高於市價)
第二拍價格 (會是第一拍價格的八折，高於市價或接近)
第三拍價格 (會是第二拍價格的八折，接近市價或低於)
通常法拍屋投資人都會喜歡在第三拍進場，因為第三拍價格才會低於市價才有投資的價值。
也有多數屋主會在三拍進場拍回自己的房屋，但實際上並不是完善的解決方案
因為債務無法得到解決，導致信用無法恢復，也可能會被繼續追債。
查封撤銷 法拍救回
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流程：
